Konec haly pro Matchball - Usnesení 751/2018

Konečně jedno správně rozhodnutí - asi proto, že je před volbami. Matchball v hale a v areálu do konce roku končí a pak by mělo halu převzít město - Usnesení 751/2018

USNESENÍ z 41. zasedání Zastupitelstva města Česká Lípa,
konaného dne 5. 9. 2018(č. usnesení 738/2018 - 773/2018)

pro pokračování číst dál....

Jak to vidím já:

"Hoši" si zapodnikali v tenisu a vydělávali na něm. Léta tady je jedna z nejdražších hal v republice pro tenis ačkoliv příjmy obyvatel České Lípy jsou spíše v podprůměru republiky. Znamenalo to, že se tento sport v zimě stal pro "obyčejné" lidi nedostupný. Chodili tam hlavně opravdoví tenisoví nadšenci, kterým není líto dát za tenis takovou částku na hodinu (pamatuji si i 560,-Kč / hod.), takže hráči hráli raději čtyřhru, aby se částka rozdělila na více hráčů. Vyplatilo se jezdit do okolních měst a městeček do 30 km. Já sám jezdil do Krásné Lípy, Hrádku nad Nisou nebo Stráže pod Ralskem. 

Z historie víme, že projekt haly byl spíchnut horkou jehlou. Pohled do haly z restaurace na kurty chybí, zázemí pro diváky také. Rodiče na dětských turnají museli stát a přezutí (tudíž bosí) v úzké uličce, aby sledovali své ratolesti při soutěžních turnajích. Původní osvětlení v hale bylo poddimenzované a nainstalován byl povrch, kterému se říká Wimbledon. U tohoto povrchu, jak jsem se dozvěděl, nebyla dodržena technologie výstavby. Pravděpodobně z důvodu šetření chyběla pod kobercem tlumicí vrstva. Všichni hráči byli vystaveni při sportování vysoké zátěži na kloubní soustavu. Mám s tím samozřejmě i osobní zkušenost, protože mám tělo opotřebované z fotbalu, tak jsem na tvrdý povrch citlivější. Na povrchu měli být kuličky pro další tlumení a mírný skluz. Tyto kuličky se měli po hraní zametat, což nájemcům dlouho nevydrželo a na údržbě od hráčů netrvali. Ke konci prvního pronájmu haly Matchballu jsem měl osobní rozhovor s "historicky nejhorším představitelem města Č.Lípy" paní Moudrou, která čest svému jménu rozhodně nedělala - viz. její pomníčky - hala u Kauflandu, stěhování VZP, městské policie bez výběrových řízení, atd..... Paní Moudrá mě ujistila, že za 10-letý pronájem areálu soukromé firmě může její předchůdce - Petr Skokan, který se podílel i na stanovení ceny haly. Ujistila mě tehdy, že do roku a půl pronájem pro s.r.o. skončí a ona už nic takového nedopustí. Sliby-chyby politiků. Opět areál spravovala stejná soukromá firma a opět ho dala do dalšího pronájmu podnikateli (dříve Kořínek, nyní Muzikant). Hala byla "vypodnikaná". Zanedbaná údržba zničila povrch v hale, prasklé lampy na světlech se s obrovským zdržením opravovala. Kazili jsme si pak špatnou viditelností oči. Hala potřebovala rekonstrukci. Výměnu povrchu jsme zaplatili mohu-li to říci zjednodušeně "z našich daní" pro podnikání pár jednotlivců. Udělal se nový povrch a světla. Na nový povrch musí být speciální obuv (cena min. 2000,-), což opět zúžuje možnost hraní pro širší vrstvy zájemců. Budiž, boty jsme si už koupili.

Myslím si, že pro tenis na úrovni hráčů v České Lípě není prostor pro podnikání. O areál v majetku města by se mělo starat město se svými zaměstnanci nebo nějaká nezisková zájmová organizace, která na tenisu nechce vydělávat a má ráda tento sport a s nadšením se stará o jeho rozvoj. Mnoho let to tady bylo zřízeno pro výdělek pár jednotlivcům za peníze obyvatel České Lípy. Žádného úspěšného špičkového tenistu nám nevychovali a ještě si na tom udělali svůj byznys. Dokonce se tenisový areál u Ploučnice dostal do bulváru Blesk, kde mu věnovali celou dvoustránku v době vyšetřování kriminálního případu bývalého ředitele policie Libereckého kraje z České Lípy. Článek byl o tom, jak se na tenisových kurtech v České Lípě domlouvají při zápasech nekalé kšefty místních mafiánů..... To vše se doufám změní. V budoucnu uvidíme, co město s tenisem v České Lípě vymyslí a myslete na to při volbách. Chceme dostupný sport pro širší vrstvy obyvatel.

Renda Ötwös
podporovatel amatérského tenisu v Č.Lípě

Panu Muzikantovi - nájemci areálu u Ploučnice se nelíbila má některá vyjádření v tomto článku, tak na jeho žádost zveřejňuji jeho názor: 

Odpověď č. 1 - Panu Muzikantovi jsem poslal odpověď na jeho reakci, tak to zveřejňuji. Doufám, že to tímto skončilo a považuji to za zbytečné se k tomu dále vyjadřovat.

Dobrý den pane Muzikante.

Vaši reakci na článek zveřejňuji. Nemám s tím žádný problém. Jen pro upřesnění uvedu některé věci, které jsem psal, nevyzněly úplně jasně. Článek určitě nebyl o vás. Byl o financování tohoto sportu v České Lípě a mých zkušenostech s rozhodnutími místních politiků. Uvedl jsem svůj osobní názor, za kterým si stojím, byl vytvářen letitou zkušeností a tím, že se okolo tenisu v České Lípě pohybuji. Jsem rodák z města a patriot České Lípy. Byl bych rád, aby ČL byla dobré místo k žití pro většinu obyvatel, což v současné době určitě není. Stačí se podívat do okolních měst jako např. Děčín.

Možná trochu přeceňujete sdělení na soukromém turnajovém webu. Nepoužívám noviny, facebook ani nějaké placené inzeráty. Vyjadřuji svůj osobní názor a to mi doufám nechcete upřít. Proto také zveřejňuji vaši reakci, ačkoliv ji považuji za zbytečnou. Lidi, co to čtou, jsou dospělí a umí si udělat obrázek sami. Buď se s mým názorem budou alespoň částečně souhlasit nebo  si řeknou, že je to hloupost.

Pro přehlednost to napíši to v bodech.

• Reakce na rozhodnutí města a Matchballu jsem přivítal. Můj dlouhodobý názor je, že provozování sportu na úrovni výkonnosti hráčů u nás ve městě pro veřejnost formou podnikání je nevýhodná protože prodražuje služby.  Proto jsem psal o minulosti a zkušenostech s touto formou provozování. Pronájem pronájmu a podnikání není, podle mého názoru, vhodná forma provozování majetku města pro takovýto sport. Pro výkonnostní sport vhodnější forma způsob spravování majetku zájmovou organizací, která nemusí fungovat na zisk, jak to funguje běžně v jiných městech. Organizace by měla být nezisková. Jako příklad mohu uvést místní hokejový klub. U vrcholového sportu to lze jako formu správy podnikáním pochopit, protože ten generuje peníze a pohybují se okolo něho sponzoři.
• Vy jste druhý nájemce a provozujete svou činnost o dost kratší dobu než předchozí nájemce pan Kořínek. Mé špatné zkušenosti byly převážně z doby jeho fungování, což jsem v článku možná dostatečně neuvedl. Vím, že jste celou historii haly nezažil, tak ty ceny atd. byly z fungování předešlého nájemce, Současné fungování za Vaší účasti má úplně jinou úroveň. Je to asi taky tím, že tenisu rozumíte.
• Věci, které jsem uvedl k péči o majetek města, směřovaly opět na předchozího nájemce. To viděli všichni, kdo do haly chodili. Majetek byl pouze využíván s jeho minimální údržbou, tudíž chátral. Když jste nastoupil vy a zasadil se o nový povrch a světla, tak to je sice chvályhodné, ale byl to jen důsledek špatné předchozí péče a špatných rozhodnutí místních politiků. Majetek mohl vydržet déle a město by nemuselo vydávat tak brzo peníze na jeho renovaci.
• K povrchu: Máte pravdu, povrch je kvalitní a výborný na hraní a světla také vyhovující. Má opravdu jen jednu nevýhodu a to jsou ty potřebné boty. Stěžoval si na to, dost necitelně, už váš bývalý spolupracovník při organizování turnajů Zdeněk Hykš z Tenisové rodiny dokonce na městě. Četl jsem to a bylo to opravdu za hranou. V některých věcech měl pravdu, ale jeho motivace byla hlavně osobní – tento pán se chtěl organizováním sportu proslavit (bylo mu jedno, v jakém to bylo sportu). Boty: Já ty boty koupil také přes tenispoint a za tu mnou uvedenou cenu. Je to už asi přes dva roky, tak se teď asi ceny změnily, což je dobře. Půjčování tenisových bot mi připadá nehygienické. Při bowlingu se to také dělá, ale tam se člověk tolik nepotí. Povrch máme, tak není o čem diskutovat. Hobíci si to budou muset s botami nějak zařídit. Moje výtky směřovali hlavně k tomu, že původní povrch mohl vydržet o mnoho déle při řádné péči a nebylo by dobré, aby se to stalo i s tímto povrchem. Následná renovace mohla být za delší dobu případně jiná. Vše samozřejmě financuje město z našich daní, tak se mám právo k tomu vyjádřit, protože také přispívám do rozpočtu. To jsou argumenty k tomu, že jsem uvedl – „hala je vypodnikaná“. Pokud uvádíte, že posíláte obsáhlé zprávy o investicích a přehledu majetku a hospodaření a odváděném zisku, tak to je určitě správné. Předpokládám, že jsou to věci veřejné, protože je to majetek města. Pošlete mi odkaz, kde je možné se na tyto věci podívat. Nějak jsem tyto informace nezachytil a rád si je přečtu, případně dám odkaz na webu.
• Píšete, že jsem zmínil výdělek jednotlivců. Nemám informace o výdělku ve vašem ani jiném podnikání, jelikož mě to nepřísluší, ale podnikání ze své podstaty má vést k zisku. Pokud ne a dochází ke ztrátě, tak je člověk buď neúspěšný, hlupák nebo mecenáš. Určitě to máte jako část obživy a to není nic proti ničemu. Věřím a vidím, že podnikáte úspěšně. Pokud byste byl zaměstnancem města, tak dostáváte mzdu a možná byste mi takovéto dopisy nepsal, protože byste necítil, že to poškozuje vaše podnikání a řešil byste jen správu majetku a chod oddílu. Jsme vašimi klienty a ne uživateli městského majetku ve prospěch většiny občanů města a o tom ten článek byl. Kritizoval jsem opětovné rozhodnutí města po desetiletém pronájmu a špatnou zkušeností s ním svěřit majetek znovu stejnému nájemci, který si na to najal znovu podnikatele, ale tentokrát měl určitě šťastnější ruku. Předchozí nájemce asi také nepodnikal neúspěšně. Tam to bylo vidět hlavně na cenách.
• To, že si myslím, že výše uvedená právní forma vedení sportovního areálu formou podnikání není šťastná, je můj názor a snažil jsem se ho argumentovat svou zkušeností s historií provozu. Můžete mít jiný názor a ten vám opravdu neberu. Třeba mě přesvědčíte argumety o opaku. Opravdu nejsem demagog a znám poučku, že "stát je nejhorší hospodář". Připomněl jsem jen historii z toho důvodu, že až půjdou voliči i naši tenisté k volbám, neměli by zapomínat, za jakých místních vedení k těmto věcem došlo a aby jim to trochu pomohlo při výběru správných lidí do zastupitelstva. Spálit by se měl člověk jenom jednou. Nejmenuji ani žádné politické strany, protože voliči jsou dospělí a mohou se rozhodovat podle sebe. Někteří tenisté také kandidují, dokonce v různých stranách.
• Věřím, že volby dopadnou ve prospěch občanů a tenis bude dobrým sportem pro život v České Lípě.
• Pokud se chcete ještě k tomuto vyjádřit, prosím. Jinak považuji celou věc za vyřízenou. Věnovali bychom malichernostem zbytečně čas, který určitě umíte užít lépe.

Renda Ötwös

Pan Muzikant - nájemce areálu u Ploučnice opět pocítil potřebu se k věci vyjádřit, tak to na jeho žádost zveřejňuji:

Odpověď č. 2 - Panu Muzikantovi jsem poslal další odpověď na jeho reakci, tak to opět zveřejňuji.

Píši vám tedy podruhé a doufám naposledy. Myslím, že je vše jasné.

Sečteno a podtrženo:

Článek byl k tématu formy správy majetku města, konkrétně tenisových kurtů.

Můj pohled je ten, že pro město a jeho obyvatele je správa majetku formou pronájmu a jeho dalšího pronájmu soukromému podnikateli nevhodná a také nevýhodná. Proto jsem psal o historii, kam to až může dojít a co jsme s touto formou správy zažili. Chtěl jsem podpořit tímto svůj pohled. Město na minulý stav nemělo žádný vliv a ani ho neuplatňovalo. Bez ohledu na to jaký je stav nyní, že je podstatně lepší. Proto článek nebyl o vás. Proč je pronájem pronájmu nevýhodný? Ve zkratce to popíšu.

1. Finanční důvod

Finance jsou potřeba pro soukromého podnikatele, s.r.o. a jinou hospodářskou jednotku vydělávat se ziskem. Laicky řečeno - je to potřeba pro obživu těchto subjektů. Pro pronájem pronájmu je nutné zisk ještě znásobit protože je potřeba platit také prvnímu nájemci. Peníze na zisk jsou získané od klientů anebo od města – dotacemi,… což jsou zase peníze daňových poplatníků. Vše prodražuje nabízené služby, které by mohli být nechány v rozpočtu města do budoucna. Podnikatel má snahu udržovat areál penězi z městského rozpočtu a ne ze svého zisku.
Naproti tomu nezisková organizace, ta nemusí generovat zisk a případné zisky mohou být rovnou proinvestovány do spravovaného majetku nebo se mohou tvořit rezervy na případnou velkou rekonstrukci v budoucnu.

2. Kontrolní důvod

Nezisková organizace může být přímo kontrolována městem a její finance jsou proto průhlednější. Samotné ovlivňování chodu těchto organizací je ze strany vlastníka velmi jednoduché. Pokud se někomu něco nelíbí, může své připomínky směřovat rovnou městu, které sjedná nápravu. Město je také zodpovědné voličům, které po volbách mohou ovlivnit i budoucí chod těchto organizací a nakládání majetkem města.
Podnikatelský pronájem toto neskýtá. Podnikatel a jeho hospodaření je pod správou Finančního úřadu. Ovlivňování chodu těchto organizací ze strany města a občanů je velmi problematické. Sám vidíte, že když jsem vznesl nějakou kritiku, tak je to podle vás hned poškozování vašich podnikatelských zájmů. Jak jste psal o vašich finančních správách na město, tak ani nevíte, zda jsou někde zveřejnitelné, sám je nikde neprezentujete, tak občané si to nemohou prohlédnout. Proto všechny věci, které uvádíte, jak vše dobře funguje a jak vše dobře děláte, jsou jenom pocitové proklamace, které může vidět jiný člověk opačně. To, že to někdo může kritizovat provoz areálu, vás ještě neopravňuje k tomu, že o tom prohlásíte, že to poškozuje vaše podnikatelské zájmy. Pokud by byla použita forma řízení areálu neziskovou organizací, tak by taková věc nemohla nastat.

Odpověď na vaše otázky:

1. Máte skutečně pocit, že takto nastavené podmínky nejsou dostatečné pro širokou veřejnost a že kvalita služeb neodpovídá cenám, které zákazník zaplatí?

Odpověď: Mám jistotu, že ceny by mohli být při formě řízení neziskovou organizací lepší a také zúčtování nájemce versus město by mohlo být pro město a občany výhodnější.

2. Kolik areálů takového rozsahu jste v ČR navštívil?

Odpověď: Samozřejmě několik. Jezdil jsem po amatérských turnajích a všude, kde jsem byl, tak jsem se hodně zajímal, jak je to tam vedeno, kdo to spravuje, jaké mají s řízením zkušenosti. Zlobilo mě, že v České Lípě se to nějak nevede a chtěl jsem vědět proč. Areály jsem navštívil – v Čechách namátkou Cibulka v Praze, několik pražských areálů, Nová Paka a dokonce i jeden německý oddíl tady 50 km od hranic. S Němci se ale opravdu nemůžeme srovnávat. To je jiná země s jinak financovaným sportem a proti naší nesmírně bohatá. Proto i samotní Němci si nemají problém jakoukoliv službu platit. Jezdil jsem na turnaje dvou nejlepších amatérských tenisových skupin v republice, které pořádají mistrovství republiky v amatérském tenise a stýkal se se zakladateli časopisu TenisArena, kteří o tenise věděli velmi mnoho. Všechny české areály, které jsem viděl, byly pod správou neziskové organizace – zapsaný spolek, žádná s.r.o. nebo „ičaři“. Nenašlo by se mnoho areálů, které by spravoval podnikatelský subjekt. Já jsem žádný neviděl. Určitě si stojí za to, projít si databázi ČTS a jejich klubů. Také nejsem jen nějaký „hospodský kritik z ulice“. Starám se v České Lípě o amatérské soutěže od roku 1999 a tenis jsem začal hrát na Ploučnici od 10 let dokonce i za místní klub.

3. Zmiňoval jste půjčování obuvi jako nehygienické?

Odpověď: Je zbytečné o tomto polemizovat. Povrch je v hale, boty jsou nutné, tak je už dávno rozhodnuto. Zájemci se bohužel musí zařídit. Jiná cesta není. Nejsou ale všichni bohatí Němci. Jsou lidé, kteří si koupí raketu a míče v Hervisu a pak nemají na boty. Ti si budou muset počkat na léto anebo si je půjčit.

4. Jste tedy nyní se stavem areálu nespokojen? Mohu vědět s čím konkrétně?

Odpověď: Už jsem zmínil – možnost pohledu občanů města do finančních zpráv, tak abychom viděli, že hospodaření je průhledné. Já sám se určitě zorientuji – jsem původním povoláním ekonom. Stav je výrazně lepší než za pana Kořínka. Je to asi vaší osobou. Nechci se pouštět do dalších kritik, sám jste v obou dopisech zmínil, co jste v areálu udělal, kam jste ho posunul. Klubismus samozřejmě chválím, o tom předchozí nájemce neměl ani ponětí. Také personál je na hosty vlídný, ne jako dříve. O zlepšování, atd. se můžeme polemizovat, až po nějakém rozhodnutí města, jak bude s areálem nakládat po skončení pachtu. Pak to má smysl a nebráním se tomu. Teď je to asi zbytečné a je to ztracený čas.

René Ötwös

(tento celý článek dosáhl v historii na tenisslovanka.cz 1165 přečtení)